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房贷没还清可以加女方名字吗

admin 金融生活 2022-09-23 房贷   欠款   房产证   房屋

在申请个人住房贷款时,许多借款人当时并没有结婚,大多是以个人名义购买的,所以房屋产权证书上只有借款人的名字。结婚后,许多借款人想加上他妻子的名字。那么房贷没还清可以加女方名字吗?

就算房子的贷款还在偿还期限内,房贷没有还清,也是可以加女方名字的。但是这个流程比较复杂,需要经过抵押手续变更、银行审批、重新过户等多种流程。一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。

首先,借款人需要去银行申请添加女方的名字,需要经过银行的审批。银行会考察女方的个人综合资质,包括征信等,如果符合条件的话,银行一般也会同意添加名字。

银行同意之后,借款人需要先向银行申请变更抵押人,之后经过一系列的资料提交和手续办理之后,变更完成,然后借款人跟女方去房产局重新过户。过户结束之后,借款人再携带女方重新去办理抵押登记等。

另外需要提醒借款人,一般来说,在房贷还没有还清楚的情况下,大部分银行为了保险起见,都会选择拒绝添加其他人的名字。尤其是女方个人征信、收入情况不是很好的情况下,银行为了规避风险,十有八九是会拒绝的。

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